Bâtiment loué à vendre zone artisanale Lunel

Bâtiment idéalement situé en zone artisanale, divisé en plusieurs lots.

Les locataires actuellement en place sont :

Une entreprise générale du bâtiment, présente depuis de très nombreuses années.
Ses locaux comprennent un bureau de 150 m² et un local de 190 m² Loyer 43 500€/An.

Lot n°3 : 75 m², loué 10 000 € HT/an.
Lot n°4 : 35 m².
Lots n°5, 6, 7 et 8 : 100 m² chacun, à terminer.
Le coût des travaux est estimé à 200 000 € pour l'ensemble.

Possibilité de créer des logements.
Il n'y a aucune obligation de conserver une destination professionnelle.

Honoraires inclus de 8% à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 400 000 €.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Données Financières	Prix de vente : 1 512 000 € Prix de vente Hors Honoraires : 1 400 000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 8.00 % Barème Honoraires Barème honoraires - CHARGEMENT Loading...
Surfaces et longueurs	Surface de 850 m²
Informations sur le bail	369ANNEES
Référence CessionPME	VP25248-C21ENTREPRISECOMMERCE1
Synthèse	Vente Immobilier professionnel Locaux commerciaux - Boutiques 34400 Lunel, (34) Hérault, Languedoc-Roussillon Prix de vente : 1 512 000 € Surface de 850 m² Simuler votre financement Simuler votre financement avec notre partenaire Prix d'acquisition € Apport en fonds propres € Taux % Durée ans Prêt bancaire, garanti par Bpifrance * € Prêt Bpifrance * € Charge moyenne mensuelle € Charge moyenne annuelle € Ces informations sont indicatives et non contractuelles car les prêts seront à négocier avec la banque partenaire de votre projet de reprise. En aucun cas, la responsabilité de Bpifrance ne peut être engagée.
Réactualisé le 12/10/2026	Prendre contact Prendre contact avec cet annonceur Votre compte demande une authentification pour pendre contact avec cet annonceur. Votre mot de passe n'est pas correct Vous avez oublié votre mot de passe