CENTURY 21 HORECA 30

Nîmes centre-ville au cœur d'un quartier en plein développement, nous vous proposons pour cause de retraite l'opportunité d'acquérir une affaire immédiatement rentable. Ce Tabac Presse FDJ , offre une surface de vente de 45 m², une réserve de 12 m² ainsi qu'un logement de 50 m² à l'étage accessible par l'extérieur et l'intérieur du magasin. Caractéristiques principales : • Chiffre d'affaires annuel: 147 000 € HT au 31/12/2022 • Loyer mensuel appartement compris : 904 € sans aucunes charges en sus hors mis 250 euros de taxes d'ordures ménagères. • Rentabilité retraitée: 72 000 € HT Atouts : Ce Tabac Presse FDJ bénéficie d'une clientèle fidèle avec un potentiel de croissance vu le développement du quartier. C'est une occasion idéale pour investir en couple ou seul avec un salarié. Prix du fonds de commerce 209 000€ (frais d'agence inclus). Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter !!

Opportunité exceptionnelle ! Bar-restaurant avec licence 4, Loto et PMU situé dans un charmant village aux abords de Nîmes, peuplé de plus de 2000 habitants. Affichant un chiffre d'affaires de 180 000 euros HT, cette affaire bénéficie d'une rentabilité solide, grâce à des charges modérées, notamment un loyer mensuel de 1 150 € HT et une taxe foncière de 1 000 €. Idéal pour un couple et un employé, ce commerce offre des horaires particulièrement avantageuses dans un secteur où la demande est généralement soutenue (fermeture tous les soirs à 20h, samedi après-midi et dimanche). Situé en bordure d'un axe fréquenté, avec un parking à disposition et un lotissement en expansion à proximité, le potentiel de croissance du chiffre d'affaires est indéniable ! Le fonds de commerce est proposé au prix de 175 000 € frais d'agence inclus. Une opportunité à saisir sans tarder !"

Fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie entièrement équipé du matériel nécessaire à l'activité. Idéalement située sur un axe très passant, cette affaire est en constante évolution. Le bien se compose d'une surface de vente, d'un fournil, de sanitaires, d'une terrasse et d'un parking. Il est proposé pour un couple d'exploitants ou deux associés, accompagnés de 2 personnes en fabrication, 1 apprenti en fabrication, 2 personnes en vente et 1 personne polyvalente ; l'équipe est déjà en place. Le chiffre d'affaires 2023 s'élève à 664 000 € HT pour un loyer de 15 600 € par an. La taxe foncière est de 500 € par an. Prix de vente frais d'agence inclus : 539 000 €.

En exclusivité sur la Grande Motte : Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente un Restaurant situé en centre-ville dans l'artère principale de cette commune. Cet établissement propose un concept de restauration avec une masse salariale très réduite, idéalement placé et très fréquenté, d'une surface commerciale de 122 m², ainsi que de deux terrasses extérieures et d'une véranda fermée. Cette exploitation peut accueillir plus de 100 personnes et bénéficie d'un appartement de type T3 tout équipé refait à neuf et avec goût et possédant une entrée indépendante, compris dans le loyer. L'agencement et le matériel sont en très bon état et complets, sans aucuns frais à court ou moyen terme. Gros potentiel de développement car l'établissement est fermé hors saison plusieurs soirs par semaine ainsi qu'un jour de fermeture hebdomadaire fixe. Le Chiffre d'affaires de la situation sur 9 mois en 2023 est de 303 678 euros HT avec une Perf (EBE retraité) d'un montant de 86 556 euros sur la même période. CA annuel HT 2023 de 349 678 €. A saisir Urgemment, Opportunité à ne pas laisser passer. Idéal pour couple d'exploitants avec logement sur place. Prix de vente du fonds de commerce : 330 000 euros FAI